Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania typu „segment – dwu kondygnacyjny z ogrodem”.
To idealna propozycja dla osób szukających alternatywy dla ciasnych mieszkań w bloku – z własnym ogrodem, większą prywatnością i bez opłat czynszowych.
Lokal posiada
- udział w działce (kameralny układ – 4 lokale, po 1/4 części dla każdego),
- ogród do wyłącznego korzystania,
- 2 dedykowane miejsca postojowe w cenie,
- formułę bezczynszową (płacisz wyłącznie za zużyte media).
Układ pomieszczeń
Funkcjonalna przestrzeń 2 poziomów. Każdy segment ma przemyślany, rodzinny układ z podziałem na strefę dzienną (parter) i prywatną (piętro).
W ofercie dostępne są dwa warianty metrażowe: 72,61 m2 oraz 77,17 m2.
Segment o powierzchni 72,61 m² (budynek nr 10 i 12) składa się z:
Parter (strefa dzienna)
- Salon z aneksem kuchennym (25,10 m²) – serce domu z wyjściem do ogrodu.
- WC / łazienka gościnna (2,85 m²).
- Schowek (1,23 m²) – idealny na spiżarnię lub sprzęt domowy.
- Wiatrołap i komunikacja (2,72 m²) – miejsce na szafę w zabudowie.
Piętro (strefa prywatna)
- Sypialnia główna (11,15 m²).
- Dwa pokoje (9,02 m² oraz 8,01 m²) – dla dzieci lub na gabinet.
- Łazienka (5,10 m²) – z miejscem na wannę i pralkę.
Piętro jest dobrze doświetlone dzięki oknom fasadowym oraz oknom dachowym (w zależności od projektu i usytuowania lokalu).
Standard i technologia wykonania
Domy na osiedlu Górka Irysów realizowane są w technologii tradycyjnej, z naciskiem na energooszczędność oraz komfort użytkowania.
W standardzie m.in.:
- Ogrzewanie: wysokiej klasy pompa ciepła.
- Komfort cieplny: ogrzewanie podłogowe w całym lokalu (estetyka i równomierny rozkład temperatur).
- Ocieplenie styropianem fasadowym 15 cm.
- Izolacja akustyczna: ściany międzylokalowe o podwyższonej izolacyjności – większa prywatność.
- Dach: solidna więźba oraz trwałe pokrycie dachowe; izolacja termiczna w standardzie.
- Okna: duże przeszklenia oraz doświetlenie piętra oknami dachowymi.
- Instalacje: kompletne instalacje wod-kan i elektryczne, przygotowanie pod TV/internet.
PROMOCJA NA START!
Nie tylko nie zapłacisz prowizji ale dodatkowo dla pierwszych klientów przewidziana jest oferta specjalna.
Szczegóły promocji dostępne wyłącznie w biurze sprzedaży (Magdalena Kmiecik, kontakt@magdalenakmiecik.pl, tel. +48 733 842 999) – skontaktuj się z nami i sprawdź, co zyskujesz.
O inwestycji
Górka Irysów to nowoczesny, kameralny kompleks dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej (budynki nr 10 i 12) zlokalizowany w miejscowości Górki przy ul. Irysowej.
W inwestycji znajdują się łącznie 4 niezależne, dwupoziomowe lokale mieszkalne (segmenty).
Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, utrzymaną w eleganckiej kolorystyce bieli i grafitu z elementami drewnopodobnymi, co nadaje całości ponadczasowy charakter.
Inwestycja została zaprojektowana z myślą o prywatności mieszkańców – lokale rozdzielone są ścianami o podwyższonej izolacyjności akustycznej, co przekłada się na większy komfort codziennego użytkowania.
Lokalizacja i otoczenie
Osiedle Górka Irysów powstaje w miejscowości Górki, ul. Irysowa – w spokojnej okolicy nowej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy kameralny charakter podmiejskiego życia z wygodnym dojazdem do miasta.
Własny ogród to przestrzeń na poranną kawę, zabawę z dziećmi lub spotkania przy grillu – bez sąsiadów za ścianą klatki schodowej.
Zakup i finanse
- Kupujesz bezpośrednio – bez prowizji biura nieruchomości (sprzedaż prowadzona przez biuro sprzedaży).
- Brak czynszu: płacisz tylko za zużyte media.
- Bezpieczeństwo: pełna własność z Księgą Wieczystą.
- Oszczędność: przy zakupie na rynku pierwotnym kupujący nie płaci podatku PCC (2%).
- Wsparcie finansowe: pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.
