NOWOŚĆ !!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC – 2% – sprzedaż deweloperska.
Mamy przyjemność zaprezentować ofertę mieszkań z ogrodem lub balkonem w ramach nowo powstającego osiedla Opolskie Przedmieścia – Osiedle Groszowice – Etap II , położonego w Opolu pomiędzy ulicami Popiełuszki i Świerzego.
Osiedle zaprojektowane przez rozpoznawaną pracownię architektoniczną RAWSTUDIO.
Inwestycja obejmuje pięć nowoczesnych budynków mieszkalnych, w zabudowie szeregowej, na które składa się łącznie 10 lokali mieszkalnych, z czego 5 położonych na parterze posiada prywatne ogrody a 5 na I piętrze – balkony.
Atuty nieruchomości
- bardzo dobra lokalizacja – zaledwie 5 minut samochodem od centrum Opola
- ciekawy projekt budynku
- duże eksponowane witryny dające dużo światła
- funkcjonalne wnętrze
Apartament na parterze
- powierzchnia użytkowa 45,54 m2 (mieszkanie położone na parterze budynku).
- prawo do korzystania z ogrodu o powierzchni ok. 50m2
- salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, przedpokój, łazienka, ogródek z tarasem
- przysługujące wyłączne miejsce parkingowe wewnątrz osiedla
Apartament na I piętrze
- powierzchnia użytkowa 49,49 m2 (mieszkanie położone na I piętrze budynku, z własną klatką schodową).
- balkon o powierzchni ok. 9 m2
- przysługujące wyłączne miejsce parkingowe wewnątrz osiedla
Informacje techniczne
- technologia budowy – tradycyjna
- ściany z pustaka ceramicznego
- stropy gęstożebrowe typu Terriva
- ocieplenie stropu – wełna mineralna
- dach dwuspadowy, kryty dachówką
- elewacja – styropian 20 cm, tynk elewacyjny
- stolarka okienna PCV – okna 3 szybowe z roletami elektrycznymi
- c.o. z pieca 2 funkcyjnego gazowego, podłogowe
- podłogi, wylewki betonowe
- ściany wewnętrzne tynk gipsowy
- sufity tynki lub sufity podwieszane
- instalacja elektryczna z rozdzielnią plus gniazdka bez osłonek
- instalacja wod-kan – kompletna, przygotowana pod bały montaż
- place utwardzone – kostka brukowa oraz ażurowa
- ogrodzenie panelowe wokół nieruchomości
- tarasy w mieszkaniach z ogrodami wykostkowane
Dlaczego Opolskie Przedmieścia – Osiedle Groszowice?
- Wygoda i funkcjonalność – dzięki przemyślanym rozwiązaniom projektowym, nieduże apartamenty z ogrodami będą znakomitą propozycją zarówno dla par, singli jak i małych rodzin oraz osób szukających kontaktu z naturą. Gratką będą apartamenty położone na pierwszym piętrze, z przestronnymi balkonami z możliwością zaadoptowania w przyszłości poddasza, dające spore możliwości konfiguracyjne.
- Otoczenie osiedla stanowić będzie wygodna droga wewnętrzna, liczne miejsca parkingowe, przestrzeń zielona i chodniki. Całość będzie ogrodzona estetycznym płotem panelowym.
- Znakomita lokalizacja – zaledwie 3 km od centrum Opola
- Bezpieczeństwo – całość osiedla będzie ogrodzona estetycznymi ogrodzeniami panelowymi.
- Bogaty pakiet deweloperski – każdy apartament w standardzie i bez dodatkowych dopłat posiadać będzie pakiet ciepłych okien trzyszybowych, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, ogrzewanie podłogowe, miejsce postojowe bez dopłat, etc.
- Odpowiedni poziom realizacji inwestycji – od atrakcyjnego wizualnie i funkcjonalnie projektu budynków, przez zachowanie standardów budowlanych, po organizację przestrzeni w mieszkaniu i na terenie osiedla pod kontem komforty życia jego mieszkańców.
